La crisis de las hipotecas norteamericanas afecta al mercado inmobiliario de todo el mundo, aunque con mayor fuerza en Estados Unidos y Europa.
En España, esta baja está afectando a la construcción y a las promociones de obra nueva que se estaban ofreciendo meses antes, disminuyendo los precios en todas las ciudades de este país.
Pero por otro lado, los pisos de obra nueva en Madrid ostentan precios realmente altos, como los de los complejos de Majadahonda, donde el metro cuadrado cuesta alrededor de 4.000 euros. Aunque en este lugar pareciera que la crisis no ha llegado de la misma forma que en otras ciudades españolas, y en ella la venta promedio de cada propiedad es de 6 meses, mientras que la obra nueva en Sevilla o en Barcelona es de 9 meses. Además están destinadas a parejas trabajadoras de alto poder adquisitivo o extranjeros.
Los últimos informes inmobiliarios registran que si bien se ve afectada la cantidad de construcciones de obra nueva en Malaga o en Almería, aún no merma la cantidad de empleo en la industria.
El problema se evidencia en las viviendas unifamiliares, ya que se produjo una desaceleración de más del 22% en la construcción de obra nueva en varias comunas como Girona o Andalucía, según datos del Ministerio de Fomento.
Se estima que en el próximo año se vean mermada la promocion de obra nueva en toda España y en otros países de la comunidad, ya que el problema de las hipotecas norteamericanas, que ha hecho colapsar todo el sistema económico mundial, siga afectando a la industria.
